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Nos activités

La société AIXGEO est présente dans tous les secteurs d'activité du Géomètre Expert. Le foncier représente plus de 40% de son activité.

Foncier

BORNAGE : Nous réalisons l'ensemble des opérations qui concourent à la définition, à la matérialisation et à la conservation d'une limite entre deux propriétés.

DIVISION ET PARTAGE : Nous réalisons avec vous les projets de division, plans de division, de servitudes, de partage, plans parcellaires, Déclaration préalable, etc.

ALIGNEMENT : définition de la limite de votre propriété avec le domaine public de la voirie.

PUBLICITE FONCIERE ET CONSERVATION CADASTRALE : établissement des documents d'arpentage etc.

Urbanisme

LOTISSEMENT : Nous effectuons l'étude et la réalisation des dossiers soumis à Déclaration Préalable ou Permis d'Aménager pour vos projets de lotissement.

CERTIFICAT D'URBANISME : Nous effectuons la demande vous permettant d'obtenir les informations constatant les droits en matière d'occupation des sols et les dispositions d'urbanisme applicables à votre terrain.

ZAC : étude et préparation du dossier d'élaboration de Zones d'Aménagement Concerté.

PAE : Programme d'Aménagement d'Ensemble.

PVR : Participation pour Voiries et Réseaux.

Aménagement / VRD


ETUDES PREALABLES : recueil de données, enquêtes réseaux, etc.

ETUDES D'AMENAGEMENT : giratoires, aménagement de places, projet d'enfouissement de réseaux, etc.

ETUDES VOIRIE ET RESEAUX DIVERS

Copropriété / Division en volumes

COPROPRIETE : mise en copropriété, modificatif de copropriété (division ou réunion de lots), scission de copropriété > élaboration du plan d'assiette foncière, du plan des lots, rédaction de la pièce écrite définissant les tantièmes de copropriété.

DIVISION EN VOLUMES : élaboration d'un état descriptif de division en volumes avec élaboration de plans et de coupes de manière à définir l'ensemble des volumes, rédaction de la pièce écrite.

Topographie et implantations

POLYGONATIONS planimétriques et altimétriques de précision.

LEVÉS TOPOGRAPHIQUES à toutes échelles : plan d'état des lieux représentant au mieux l'état actuel du terrain avec semis de points et courbes de niveaux.

PLANS de récolement / d'intérieur / de façades / de coupes.

IMPLANTATION PLANIMETRIQUE :  fixation sur le terrain des sommets des angles et des alignements déterminant un tracé.

IMPLANTATION ALTIMETRIQUE : placement des points aux altitudes préalablement déterminées.

IMPLANTATION DE BÂTIMENTS : matérialisation d'axes sur le terrain définis par le maçon avec réalisation d'une épure d'implantation transmise au maître d'ouvrage.

CONTRÔLE DE TASSEMENT

Expertises, évaluation de biens fonciers

Dans le cadre d'une succession, d'un partage, d'une donation, d'une vente, le Géomètre Expert estime le bien et établit une attestation de valeur.

Il propose une répartition de ce bien.

Maîtrise d'oeuvre

Le géomètre-expert apporte une garantie de qualité et de sécurité pour la construction et l'aménagement publics ou privés. La maîtrise d'oeuvre constitue un élément capital de la réalisation d'un immeuble, d'un ouvrage ou d'un aménagement.

Dans le cadre de ces missions complexes les Géomètres-Experts mettent en oeuvre leurs compétences juridiques, techniques, et de conception.

Ils apportent également à leurs clients des collectivités locales et du secteur privé une garantie spécifique de rigueur professionnelle et de recherche du meilleur coût.

Diagnostics Immobiliers

La société AIXGEO réalise également les diagnostics immobiliers imposés par la loi en cas de vente ou de location.

- AMIANTE : constat de repérage des matériaux et produits contenant de l'amiante, ainsi que leur localisation et l'évaluation de leur conservation. Toutes les constructions dont le permis a été délivré avant le 1er Juillet 1997 sont concernées.

- PLOMB : constat du risque d'exposition au plomb (CREP). Tous les immeubles à usages d'habitation construits avant le 1er janvier 1949 sont concernés.

- DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Informe le futur occupant, propriétaire ou locataire, sur la quantité d'énergie consommée et de gaz à effets de serre rejetés.

- ÉLECTRICITÉ : Diagnostic portant sur l'état de l'installation intérieure d'électricité.

- GAZ : Diagnostic portant sur la dangerosité des installations intérieures de gaz.

- RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES : Il est destiné à informer le futur locataire ou propriétaire sur les risques naturels et technologiques qui peuvent affecter le bien immobilier.

CONTACTEZ NOUS pour plus d'informations.